Trazo y nivelación en construcción: la base de toda obra

¿Qué es el trazo?

El trazo consiste en señalar sobre el terreno, mediante hilos y marcas, el lugar exacto que ocupará la construcción según el plano. Se delimita el terreno y se marcan sus ejes considerando puntos de referencia como muros existentes, linderos o alineaciones vecinas.

Método con estacas

Para realizar el trazo necesitas la ayuda de 3 o 4 personas para mayor exactitud. Las herramientas esenciales son: flexómetro, hilo (no elástico), estacas de madera (2,5 a 5 cm de lado y 30 cm de largo), clavos de 2 pulgadas y nivel de manguera.

Procedimiento:

1. Observa el lado más largo del terreno y clava una estaca en un extremo.

2. Amarra un hilo y repite en el otro extremo (alineación).

3. Haz lo mismo con los otros ejes hasta trazar todo el perímetro.

4. Para confirmar ángulos de 90°, usa la regla 3-4-5: mide 3 metros en un lado, 4 en el otro; si la diagonal mide 5 metros, la escuadra es exacta.

Método con crucetas

Se usan crucetas (estructuras de madera con un clavo central alineado al eje) y reventones (hilos de nylon) que guían el trazado. Sobre el suelo se marcan las proyecciones con una lechada de cal (mezcla de agua y cal).

Trazado del ancho de excavación

Una vez tendidos los ejes, se marca el ancho de la zanja para la cimentación, dejando 10 cm adicionales a cada lado respecto al ancho de la base. Consulta el plano y el reglamento local. Los hilos se retiran pero las crucetas se conservan para marcar después la cimentación, dados de desplante y muros.

Nivelación

El piso interior debe quedar más alto que el terreno y este a su vez más alto que la banqueta, para evitar inundaciones y humedades.

Procedimiento con manguera de nivel:

1. Coloca una varilla en la banqueta y marca la altura indicada en el plano (ej. 25 cm).

2. Coloca otra varilla en el punto a nivelar.

3. Una persona sostiene un extremo de la manguera en la primera marca; otra persona mueve el otro extremo hasta que el agua coincida con esa altura.

4. Marca la nueva posición en la segunda varilla, mide del suelo a la marca y resta los 25 cm. La diferencia es el desnivel.

5. Repite en todas las esquinas para determinar cortes y rellenos.

Rellenos

Antes de rellenar, determina el nivel de rasante considerando profundidades para desagües, accesos de agua, etc. Para compensar cortes y rellenos al nivel de piso terminado, resta los espesores de piso, contrapiso y falso piso.

Procedimiento de relleno:

1. Extiende material seleccionado en capas de 15 cm.

2. Humedece y compacta.

3. Repite hasta alcanzar el nivel deseado.

⚠️ Importante: los rellenos solo sirven para falsos pisos. Los cimientos siempre deben apoyar sobre suelo natural y firme, nunca sobre relleno, o la construcción se hundirá.